Vous avez peut-être entendu parler de la gestion locative intégrée. Mais vous ne savez peut-être pas exactement ce qu’elle signifie ni quels avantages elle peut vous offrir en tant que propriétaire d’un bien que vous souhaitez mettre sur le marché. Dans ce billet, nous allons vous expliquer en quoi consiste exactement ce type de gestion et pourquoi vous devriez l’engager si vous voulez une location sûre.

En quoi consiste la gestion locative complète ?

L’objectif fondamental d’une gestion locative globale est de faire gagner du temps et de l’argent au propriétaire dès le moment où il décide de louer son bien. Effectivement, une agence de négociation locative se chargera de gérer chacune des démarches à effectuer pour louer, depuis la sélection du locataire, en passant par la rédaction du contrat et jusqu’à la résiliation de celui-ci. La première recommandation, et peut-être la plus importante, est de confier la location du bien à des vrais professionnels. C’est-à-dire à une agence ayant une grande expérience du secteur et disposant de professionnels experts qui savent résoudre les éventuels contretemps qui peuvent survenir dans l’une des phases du processus.

Une bonne agence de négociation de loyers, contrairement à ce que beaucoup de gens pensent, n’est pas seulement chargée de sélectionner le locataire, de collecter le loyer stipulé et de le transférer au propriétaire, mais elle est bien plus. Il s’agit de gérer le bail du début à la fin, sans que le propriétaire n’ait à faire quoi que ce soit et sans qu’il ait à gérer les problèmes liés à la location de son bien. L’objectif de l’agence de gestion locative dans le Val-d’Oise 95 sera toujours de rendre la location sûre et confortable pour le propriétaire.

Avantages d’une gestion locative sécurisée

Si le propriétaire a déjà loué son bien par lui-même, il connaît les maux de tête qu’implique l’administration d’un bien loué. Il s’agit notamment des appels du locataire en raison d’un appareil cassé, d’une fuite chez un voisin, peut-être d’un retard dans le paiement du loyer ou des services publics, etc. Ce genre de choses ne se produira jamais avec une agence de négociation de loyers. Certes, il y aura toujours un professionnel qui répondra aux appels du locataire et lui proposera une solution à ses demandes et à tout type d’obligation contractuelle liée à la location du bien. Ce sont là, les principaux avantages de faire appel à une société de gestion locative :

Location sécurisée

C’est l’une des principales raisons pour lesquelles la plupart des propriétaires décident de faire appel à une agence. En effet, elle garantit le paiement du loyer en cas de cessation de paiement du locataire, pour autant que celui-ci souscrive une assurance non-paiement au début du contrat. Ces assurances comprennent un service juridique en cas de procédure d’expulsion et une couverture pour d’éventuels dommages. L’agence est responsable de l’administration de toute gestion liée à ces circonstances.

Rédaction et gestion du bail

Le professionnel s’occupe de l’administration du bail et maintient la communication avec les locataires sur toutes les éventualités qui peuvent survenir pendant la durée du contrat. Pour cela, il traite tout ce qui est nécessaire dans les plus brefs délais et sans déranger le propriétaire.

Une attention personnalisée

À tout moment, le propriétaire dispose d’une personne de l’agence prête à répondre à toute question ou requête. Il sera votre gestionnaire personnel pendant toute la durée de la relation contractuelle avec l’agence. L’objectif principal est que le propriétaire ait une location sûre et sans complication. Il aura donc toujours une voix fiable à l’autre bout du fil pour répondre à ses questions.