Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Voici quelques conseils à prendre en compte avant de franchir le pas.

Garanties des constructeurs, efficacité énergétique, exonérations fiscales… Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages et constitue un investissement à long terme. Mais il est important de s’informer au préalable pour ne pas commettre d’erreurs. Voici 4 conseils pour réussir votre investissement dans le neuf !

Conseil n° 1 : informez-vous et restez calme

Tout d’abord, lorsque vous tombez sur votre premier bien immobilier, ne vous précipitez pas pour l’acheter sans prendre le temps de le vérifier. Quelle que soit la qualité d’un bien sur le papier, de nombreux points doivent être vérifiés au préalable. Même si un bien semble parfait sur le papier, vous devez être conscient de son emplacement.

Si vous avez l’intention d’habiter le bien, renseignez-vous sur le quartier. Correspond-il à votre niveau de vie ? Si vous envisagez de louer le bien, vérifiez le taux de vacance dans le même secteur. Ainsi, il n’y aura pas de mauvaises surprises. Cherchez également un bien qui corresponde aux besoins du quartier. La Côte d’Azur est par exemple un emplacement parfait pour investir dans le neuf. Et pour vous faciliter la vie, l’agence Place du 9 peut vous accompagner dans le choix de votre programme immobilier à Antibes. L’agence possède en effet plusieurs programmes immobiliers intéressants sur la Côte d’Azur.

Ces nouveaux logements offriront de belles opportunités pour les investisseurs qui recherchent à rentabiliser leur argent dans un emplacement dynamique avec une qualité de vie élevée. Pour tout renseignement, contactez Place du 9 au 06 13 72 05 61 ou rendez-vous à l’agence au 34 bd Jean Jaurès, 06300 Nice.

Conseil n°2 : renseignez-vous sur les dispositifs d’aide à l’achat immobilier et de défiscalisation

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur locatif, il existe un certain nombre de dispositifs d’aide à l’achat immobilier et de défiscalisation pour vous aider à réaliser votre projet. Vous devez obtenir un maximum d’informations sur les éléments suivants :

• La loi Pinel
• La taxe foncière
• Les frais de notaire et autres économies
• Les garanties pour les immeubles neufs

Conseil n° 3 : soyez réaliste quant à la valeur du bien

Quel que soit le bien que vous choisissez, il est important que l’offre soit abordable et réaliste. C’est particulièrement important si vous investissez pour la première fois dans un nouveau bien locatif. Ainsi, vous n’emprunterez pas d’argent pour acheter un bien que vous pourriez théoriquement louer à un prix plus élevé. D’autre part, vous pouvez vendre le bien après quelques années et en acheter un plus grand.

Conseil n° 4 : demandez de l’aide

Il est toujours utile de demander de l’aide pour un projet immobilier, surtout s’il s’agit de votre premier investissement. Cela vous permet d’économiser du stress et du temps en obtenant des conseils personnalisés sur votre projet et en prenant la bonne décision d’investissement. Le mieux est de solliciter l’accompagnement des professionnels de l’immobilier, car ils connaissent bien le domaine et peuvent vous fournir les meilleurs conseils afin de concrétiser votre projet avec succès.